Díjszabás

SZOLGÁLTATÁSOKIngatlanmenedzselésBérbeadás
Teljes körű szolgáltatás:
bérbeadás +
albérletkezelés
Bérlőközvetítés
min. 1 évre, garanciával
Az én ingatlankezelőm alanyi mentes számlát állít ki.Közvetítési díj + bérleti díj 10%-a/hó1 havi bérleti díj
Bérbeadás
Bérlőminősítés: bérlő kiválasztása, ellenőrzése
Bérlőközvetítés garanciával (min. 1 év időtartamra)
Tanácsadás a bérleti szerződés megkötéséhez
Tanácsadás a hosszútávú bérbeadás adózásával kapcsolatban
Friss tulajdoni lap beszerzése a bérleti szerződéshez
Energetikai tanúsítvány elkészíttetése (díja a megbízó költsége)
Bérleti szerződés előkészítése, személyre szabása
Bérbeadás feltétele: közjegyző előtt tett felelősségvállaló nyilatkozat a bérlő részéről.
Leltár készítése a bérlemény ingóságairól, felszerelési tárgyairól + digitális rögzítés
Bérlemény átadása bérlő részére -átadás-átvételi jegyzőkönyvvel, rögzített mérőóra állásokkal. Kulcsok és a lakás leltár szerinti átadása.
Bérlő beköltözésének segítése, műszaki és berendezési tárgyak használatára vonatkozó utasítások, stb.
Albérletkezelés
Bérlemény havi szemrevételezése személyesen
Beszámoló, állapotjelentés az ingatlantulajdonos felékéthavonta
Mérőóra állások havi leolvasása
Közműszolgáltatók felé mérőóra-állások adatainak továbbítása
Közüzemi számlák érkeztetése és pontos befizetése
Közműszolgáltatóknál személyes ügyintézés - meghatalmazással
Kulcsok, szerződések, dokumentumok kezelése, őrzése
Bérlő tartózkodási hely címre való bejelentése
Bérleti díj és fenntartási költségek havi beszedése 
Számla, pénzügyi bizonylat elkészítése bérlő részére
Megbízó / tulajdonos bankszámlájára bérleti díj befizetése / átutalása - havi rendszerességgel
Személyes kapcsolattartás bérbeadóval, bérlővel,
társasházi megbízottal / gondnokkal, szomszédokkal
Bérleti szerződés felmondása, végelszámolás a bérlővel
Lakásbiztosítás megkötése, káresemény ügyintézése
Gépesített bérleményben meghibásodott ingóságok javíttatása
Vízóra-csere, kártyás mérőóra-csere, ablakcsere ügyintézés
Villany, víz, gáz, klíma: javítási és karbantartási feladatok ügyintézése
Meghibásodások, műszaki javítások ügyintézése
Igény esetén részvétel a társasház közgyűlésén (meghatalmazással)
Igény szerinti feladatok ellátása: bérlőváltáskor zárcsere, kapukód csere.
Teljes körű szolgáltatás:
bérbeadás +
albérletkezelés
Bérlőközvetítés
min. 1 évre, garanciával

Ajánlatkérés

Az én ingatlankezelőm számára fontos a kapcsolattartás, ezért minden írásbeli megkeresésre 24-48 órán belül garantáltan válaszol.

    Név (kötelező)

    E-mail cím (kötelező)

    Telefonszám (kötelező)

    Üzenet:

     

    Toldy Éva

    az én ingatlankezelőm:

    TOLDY ÉVA

    aki a bérbe adott lakásomat teljes körűen menedzseli


    +36 30 574 9730 / e@toldy.hu
    www.azeningatlankezelom.hu

    Referenciák

    Hasábok 1 kép

    TANÁCSADÁS

    BÉRBEADÓ
    MAGÁNSZEMÉLYEKNEK

    Bérbeadás előtt álló magánszemély részére, 90 perces személyes tanácsadás a bérleményben. Felmérés, elő- és felkészítési tanácsok, bérlőkiválasztási szempontok, felmerülő problémák kezelése: bérbeadói és bérlői oldalról. A konzultáció során legalább10 olyan gyakorlati tanácsot kap az ingatlankezelőtől, amit biztosan használni fog a bérbeadás során. A tanácsadásra hétfőtől péntekig, napközbeni időpontokban van lehetőség, melyhez előzetes időpontegyeztetés szükséges. Tanácsadás bérbeadó személyeknek szolgáltatásom alanyi adómentes, egyszeri díja: 25.000 Ft/90 perc

    Hasáb 1 Érdekel

    Hasábok 2 kép

    BÉRBEADÁS

    HOSSZÚTÁVRA,
    GARANCIÁVAL

    Budapesti kiadó / bérbeadó lakásba minősített (több csatornán is ellenőrzött) bérlő közvetítése, min. 1 év időtartamra, közjegyzői felelősségvállaló (kiköltözési és kiürítési) nyilatkozattal. Az ingatlankezelő a bérlőkiválasztás során maximális gondossággal jár el, kizárólag a tulajdonosi kéréseknek és elvárásoknak megfelelő bérlőt közvetít. A közvetítés díja tartalmazza a tökéletes bérleti szerződés előkészítését (bérleményre és bérlőre alakítva), a kulcsátadás előtt: közjegyzői nyilatkozat, lakásleltár valamint az átadás-átvételi jegyzőkönyv elkészítését. A bérlőközvetítési szolgáltatás díja: 1 havi bérleti díjnak megfelelő összeg és alanyi adómentes.

    Hasáb 2 Érdekel

    Hasábok 3 kép

    INGATLANKEZELÉS

    TELJES KÖRŰ
    INGATLANMENEDZSELÉS

    Komplex szolgáltatáscsomag: külföldön vagy vidéken élő ingatlantulajdonos megbízást ad ingatlankezelő részére: tulajdonosi elvárásoknak megfelelő bérlő közvetítése a bérleménybe + havonta a bérlemény és a bérlő ellenőrzése, bérleti díj beszedése, rezsiszámlák időben történő befizetése, közműórák havi diktálása. Az ingatlankezelő a jó gazda gondosságával az ingatlan mindenkori bérlőjétől megköveteli a rendet és tisztaságot, a karbantartási és javítási feladatokat. Az ingatlanmenedzser a bérleménnyel kapcsolatos ügyintézési és adminisztrációs feladatokat is ellátja, így teljes mértékben leveszi a tulajdonos válláról a terheket. A teljes körű ingatlankezelés díja alanyi adómentes, összege: a bérlőközvetítés (1 havi bérleti díj) + a havi bérleti díj 10%-a.

    Hasáb 3 Érdekel

    Részletes szolgáltatási lista itt >>
    Válasszon menüt!