Díjszabás

SZOLGÁLTATÁSOKIngatlanmenedzselésBérbeadásAlbérletkezelés
Teljes körű szolgáltatás:
bérbeadás +
albérletkezelés
Bérlőközvetítés
min. 1 évre, garanciával
Meglévő bérlő
/ korábban bérbeadott
ingatlan esetén
Az én ingatlankezelőm alanyi mentes számlát állít ki.Közvetítési díj + bérleti díj 10%-a/hó1 havi bérleti díjbérleti díj 15%-a/hó
Bérbeadás
Bérlőminősítés: bérlő kiválasztása, ellenőrzése
Bérlőközvetítés garanciával (min. 1 év időtartamra)
Tanácsadás a bérleti szerződés megkötéséhez
Tanácsadás a hosszútávú bérbeadás adózásával kapcsolatban
Friss tulajdoni lap beszerzése a bérleti szerződéshez
Energetikai tanúsítvány elkészíttetése (díja a megbízó költsége)
Bérleti szerződés előkészítése, személyre szabása
Bérbeadás feltétele: közjegyző előtt tett felelősségvállaló nyilatkozat a bérlő részéről.
Leltár készítése a bérlemény ingóságairól, felszerelési tárgyairól + digitális rögzítés
Bérlemény átadása bérlő részére -átadás-átvételi jegyzőkönyvvel, rögzített mérőóra állásokkal. Kulcsok és a lakás leltár szerinti átadása.
Bérlő beköltözésének segítése, műszaki és berendezési tárgyak használatára vonatkozó utasítások, stb.
Albérletkezelés
Bérlemény havi szemrevételezése személyesen
Beszámoló, állapotjelentés az ingatlantulajdonos felékéthavontanegyedévente
Mérőóra állások havi leolvasása
Közműszolgáltatók felé mérőóra-állások adatainak továbbítása
Közüzemi számlák érkeztetése és pontos befizetése
Közműszolgáltatóknál személyes ügyintézés - meghatalmazással
Kulcsok, szerződések, dokumentumok kezelése, őrzése
Bérlő tartózkodási hely címre való bejelentése
Bérleti díj és fenntartási költségek havi beszedése 
Számla, pénzügyi bizonylat elkészítése bérlő részére
Megbízó / tulajdonos bankszámlájára bérleti díj befizetése / átutalása - havi rendszerességgel
Személyes kapcsolattartás bérbeadóval, bérlővel,
társasházi megbízottal / gondnokkal, szomszédokkal
Bérleti szerződés felmondása, végelszámolás a bérlővelmegállapodás alapján
Lakásbiztosítás megkötése, káresemény ügyintézésemegállapodás alapján
Gépesített bérleményben meghibásodott ingóságok javíttatásamegállapodás alapján
Vízóra-csere, kártyás mérőóra-csere, ablakcsere ügyintézésmegállapodás alapján
Villany, víz, gáz, klíma: javítási és karbantartási feladatok ügyintézésemegállapodás alapján
Meghibásodások, műszaki javítások ügyintézésemegállapodás alapján
Igény esetén részvétel a társasház közgyűlésén (meghatalmazással)megállapodás alapján
Igény szerinti feladatok ellátása: bérlőváltáskor zárcsere, kapukód csere.megállapodás alapján
Teljes körű szolgáltatás:
bérbeadás +
albérletkezelés
Bérlőközvetítés
min. 1 évre, garanciával
Meglévő bérlő
/ korábban bérbeadott
ingatlan esetén

A szolgáltatás megrendeléséhez kérem adja meg az adatait, hamarosan keresni fogom. Üdvözlettel: Toldy Éva ingatlankezelő, mobil: +36 30 574 9730