Keresztesné Molnár “Tudatosadózó” Anita

Keresztesné Molnár “Tudatosadózó” Anita

hosszútávú ingatlankiadók adótanácsadója - www.tudatosadozo.hu

Legyél Te is tudatosadózó! Mindennapjainkat átszövik az adózást érintő területek: munka, családi adókedvezmény, más adókedvezmények, külföldi munkavállalás, ingatlantulajdonosként pedig az eladás, bérbeadás, szállásadás adózása érinthet. Kifejezetten magnszemélyek adóügyeire specializálódtam, adótanácsadással, adóbevallás készítéssel foglalkozom. Mérlegképes könyvelő és számviteli szakértő végzettségemet a Budapesti Gazdasági Főiskolán szereztem.

Szeretnéd az adószabályok tengeréből megismerni a Rád vonatkozó ismereteket?  Szeretnél  adót megtakarítani, adókedvezményeket optimálisan kihasználni? Ha az adózásnak nem csupán elszenvedője, hanem értő és tudatos kezelője akarsz lenni keress a www.tudatosadozo.hu oldalon! Ha kérdésed van, ingyenes kérdezési lehetőséged van. Konkrét ügyben pedig írj nekem e-mailt, ide: iroda@tudatosadozo.hu

Jelentkezz az ingatlankiadóknak szóló “Hosszútávú ingatlankiadás tréning”-re! Mit fogsz itt megtanulni? Először az ingatlankiadás adminisztrációját és adózását...

A képzésen részletesen elmagyarázom, hogy

  • mely adózási módok közül választhatsz,
  • adót, járulékot mikor és mennyit kell fizetni,
  • adószám szükséges-e, ha igen, hogyan kell kiváltani, a nyomtatványt hogyan kell kitölteni,
  • milyen nyilvántartásokat kell vezetned, ehhez jogszabálynak megfelelő sablonokat is adok, ezek kitöltését részletesen megmutatom,
  • milyen költségeket számolhatsz el, külön kitérve a rezsi kérdésére,
  • mit nem ajánlott elszámolni, mert NAV ellenőrzés esetén gond lehet,
  • mi a helyzet közös tulajdon, haszonélvezet esetén,
  • hogyan kell számlát kiállítani,
  • ha te szoktad az adóbevallásodat elkészíteni, akkor azt is szívesen megtanítom, hogy hol, hogyan kell feltüntetni ezt a jövedelmet az adóbevallásodban,
  • 2017-es változások.

BÓNUSZ: A képzéshez kapcsolódik egy 15 perces utókonzultáció, amelyet 2 héten belül tartunk meg telefonon – ha szükségét érzed. Előfordul, hogy csak másnap jut még eszedbe egy-két apró kérdés, így lehetőség van azt is feltenni. Ez ajándékként jár Neked 🙂

Ebédszünet után pedig a lakáskiadás gyakorlati fortélyait vesszük át, de ezt már az én ingatlankezelőm: Toldy Éva elődásában hallgathatod meg!

  • megkapod a legteljesebb bérleti szerződés mintát (ne küzdj a netről vadászott, összeollózott irományokkal, aminek a jelentős része elavult, szabálytalan!)
  • mi az, aminek mindenképpen benne kell lennie a bérleti szerződésben?
  • hogyan jelentkezhet be a bérlő a lakásba és hogyan jelentheted ki?
  • mit tegyél a nemfizető bérlővel?
  • az ingatlankezelés gyakorlati feladatai, tippek, tanácsok

Neked való ez a tréning, ha:

  • tiszta lappal, legálisan akarod csinálni (még a 2016-os éved tudod legalizálni!)
  • nem akarsz ujjat húzni a NAV-val
  • minimalizálnád az adódat
  • szereted érteni a dolgokat
  • utálod a kiszolgáltatottság érzését
  • magánszemélyként a saját ill. a családod ingatlanjainak kiadásával foglalkozol (könyvelő, adótanácsadó, egyéb szakmabeli kollégák számára egyéni konzultációt ajánlok, ez nem szakmai továbbképzés)

Nem 🙂

A gyakorlati részben megmutatom, hogy könyvelőprogram helyett milyen nyilvántartásokat kell vezetned (nem lesz bonyolult, hidd el), ezek kitöltését együtt gyakoroljuk és üres mintákat is adok, amivel otthon már egyedül is dolgozhatsz.

Nem lesz többet szükséged könyvelőre, s nem kell évről-évre fizetned neki.

GYIF avagy GYakran Ismételt Félelmek
“Kettes voltam matekból. Jöhetek?” Naná! Számológéppel számolunk 🙂

“Olyan sokfélét mondanak a hivatalokban és a neten. Honnan tudjam, hogy ez a tuti igazság?” Itt nem csak egy kérdésre kapsz választ, hanem összefüggéseiben fogom elmagyarzni a Rád vonatkozó szabályokat. Pontosan megmutatom, hogy mit, melyik jogszabályban találsz meg. És le is fordítom ember-nyelvre 🙂

“Eddig feketén adtam ki a lakásom….” A NAV egyre inkább rászáll az ingatlan bérbeadókra. Ideje szépíteni! 

Ki tartja az ingatlankiadóknak szóló “Hosszútávú ingatlankiadás adózása tréning”-et?

en_piros_kerekKeresztesné Molnár Anita vagyok, családi adótanácsadó, a lakástulajdonosok adótrénere. Hivatalos végzettség szerint közgazdász, számviteli szakértő, mérlegképes könyvelő. A szakmámban mindig is a személyi jövedelemadó állt a legközelebb hozzám, így kifejezetten a magánszemélyek adóügyeire specializáltam magam, csoportos oktatással, személyre szabott adótanácsadással és adóbevallás készítéssel foglalkozom.Szenvedélyesen hiszem, hogy mindenki képes megérteni a rá vonatkozó szabályokat. Szívügyem, hogy megtanítsam az embereket az adó világában eligazodni. Ezért tartom ezeket a tréningeket. Remélem, hogy hamarosan találkozunk!

 eva_piros_kerekA tréning vendégelőadója:Toldy Éva profi albérletkezelő, bérleménymenedzser és housesitter,  másfél évtizede foglalkozik ingatlanok bérbeadásával. Rengeteg ingatlan- és bérlőtípussal találkozott már. Megosztja veled meghökkentő és megdöbbentő tapasztalatait,  felkészít váratlan helyzetekre, átadja gyakorlati tudását.  Megtudod, hogyan válaszd ki a jelentkezők közül a legtutibb, legproblémamentesebb bérlőt, mire figyelj a bérleti szerződés kötésénél, mit tegyél a nemfizető bérlővel.  

“Érzem, hogy nem arról szólt az oktatás, hogy befizessük a pénzt és magunkra maradunk utána a sok infóval.” A. G.“A képzés a gyakorlati példákra koncentrál; apró finomságokat is kiemel, nem csak a jogszabályi kereteket nézi, hanem a valós életben megjelenő kérdésekre válaszol!” Kneisz Ferenc

“Érthető, alapos, felkészült, gyakorlatias!” Doctor Brigitta

“Pont erre voltam kíváncsi, a kapott anyagok is nagyon hasznosak. Az előadók világosan elmagyarázták a témát, mindent körbejártunk.”  Fülöp Ildikó

“A tréning óriási élmény volt, rengeteg pénztárcabarát infoval és hasznos tudnivalóval! Az idei évben legjobb döntésemnek bizonyult, hogy jelentkezem a tanfolyamra :-)”

“Én ilyen logikus, érthető prezit ritkán hallok, ebben a témában pedig el sem tudtam képzelni! Ugy jöttem el, hogy nincs nyitva kérdes!

“Abszolút jó volt!” Schiller Zsuzsanna

“Precíz, felkészült előadók, gyakorlatias képzés, az elhangzott információk a mindennapi életben maximálisan hasznosíthatók.” Dr. Jámbor Adrienn

 

“Nagyon elégedett voltam a tréninggel. Nagyon sok hasznos tippet kaptam mind az adózással mind a szerződéskötéssel kapcsolatban. Csak ajánlani tudom mindenkinek, aki bérbeadással foglalkozik!” Külb Ildikó

Már az első félórában visszahozta az árát a hallottak alapján!” V.K.

 Mit kell hozni?

      • számológép
      • nyitott és kipihent elme 🙂

Hogyan zajlik a “Hosszútávú ingatlankiadás adózása tréning”?

Elmélet + gyakorlat! Ez nem csak egy elméleti előadás, ami után még egy másik alkalommal is fizetned kell a teljes körű tudásért! Olyan gyakorlati tudást adunk a kezedbe, amivel magabiztosan elboldogulsz majd.

Ez egy kis létszámú képzés lesz, max. 12 fő részére. Tapasztalatunk szerint ez a maximum létszám, ahol hatékonyan tudunk együtt dolgozni. Bátran kérdezhetsz, bőségesen jut idő Rád, igazi gyakorlati workshop lesz.

A tréning után sem maradsz magadra. A részvételi díj tartalmaz minden résztvevő számára egy bónusz konzultációt Anitával. Nem kell kínosan érezned magad, ha nem tudod kiolvasni a jegyzeteidet vagy egy kérdés csak később jut eszedbe.

A képzés egész napos, 10-17 óráig tart.  A helyszínen van kávé- és csokiautomata. Ásványvizet,  illetve uzsonnára egy kis harapnivalót biztosítunk. Ebédelés egyénileg, a közelben van élelmiszerbolt ill. az épület mellett egy Burger King.

vincotteHelyszín: Budapest – Zugló,  XIV.  Semsey Andor utca 25. Vincotte-székház (Mutatom térképen is)

Kényelmes tanterem, asztalokkal, ahol nem a térdeden kell jegyzetelni.

Megközelíthetőség kiváló: Az utca a Hungária körútról nyílik, az OMV benzinkút és a Burger King mögött van közvetlenül az épület.

Autóval: a Hungária körút felől. Parkolás (ingyenes).Tömegközlekedéssel is könnyen ideérsz: 5-ös busz, fekete 7-es busz, 73-as és 173-as busz, továbbá a Pólusbusz és a 67-es villamospótló busz Hungária körúti megállója, 72-es troli Thököly úti végállomása, 1-es és 1 A villamos Thököly úti megállója


garancia1100 %-os pénzvisszafizetési garanciával!

Annyira biztosak vagyunk a tréning hasznosságában, hogy most 100 %-os pénzvisszafizetési garanciát vállalunk!

Ha úgy érzed, hogy nem kapsz elég hasznos információt, visszafizetjük a teljes részvételi díjad!

Garancia érvényesítés részletei: A tréning második szünetében jelezd, hogy élni szeretnél a garanciával. A tréningről távozol. A részvételi díjad 3 munkanapon belül visszautaljuk.
Ennyi.
Ugye elég meggyőző? 😉



Ár (befektetésed a biztonságos jövődbe)

Mielőtt jelentkezel, gondold végig: most befekteted a tréning árát és 7 órát az életedből, ezért cserébe:

  • rendszerezett információkhoz jutsz, vége a neten és az ügyfélszolgálatokon való bolyongásnak
  • tisztességes leszel, a jövőben nem fogsz adót csalni és nyugodtan alhatsz
  • a tréningen hallottak alapján akár több jövedelmed is lehet, így 1-2 hónap alatt visszakeresheted a tréning árát 😉

A részvételi díj: 29 900 Ft (bruttó!)

Az ár tartalmazza:

  • egész napos tréning részvételi díját (bruttó összeg!)
  • bérleti szeződés mintát kinyomtatva
  • a bónusz egyedi konzultációt Anitával
  • könyvelést helyettesítő nyilvántartás-sablonokat
  • munkafüzetet, benne az előadás anyaga és magyarázó példatár
Mindössze pár napi bérleti díjért megtudhatod, hogyan legyen stabilan, biztonságosan passzív jövedelmed az ingatlanodból!
Vedd a kezedbe adóügyeidet, s szerezz NAV-biztos ismereteket a “Hosszútávú ingatlankiadás adózása” tréningen! Jelentkezz MOST! ↓↓↓↓↓↓↓

IDŐPONTOK:

  • 2017. június 10. szombat: max. létszám 12 fő,
  • 2017. június 24. szombat: max. létszám 12 fő

Neked melyik időpont a jobb? Mindkettő szombati napon lesz, amikor nem kell szabadságot kivenned! 😉

(Súgok kicsit még: az általános iskolai ballagások várhatóan juni 16-17-én lesznek)

Válassz időpontot és nyomd meg a “Jelentkezem!” gombot!

 

Hosszútávú ingatlankiadás adózása és bérbeadási gyakorlat tréning

Kiadod a lakásod, házad? Vagy még csak tervezed?

Vadászod a neten az infókat, de sok az ellentmondás?

Hivatalban kérdezősködsz, de egyre jobban összezavarodsz?

Itt van a megoldás, legyél te is tudatosadózó!

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé.