“Az én ingatlankezelőm: Gyors és pontos információcsere.”
A. Katalin, Bp. XVI. Rákosszentmihály
SZOLGÁLTATÁSOK | Ingatlanmenedzselés | Bérbeadás |
---|---|---|
Teljes körű szolgáltatás: bérbeadás + albérletkezelés | Bérlőközvetítés min. 1 évre, garanciával |
|
Az én ingatlankezelőm alanyi mentes számlát állít ki. | Közvetítési díj + bérleti díj 10%-a/hó | 1 havi bérleti díj |
Bérbeadás | ||
Bérlőminősítés: bérlő kiválasztása, ellenőrzése | ||
Bérlőközvetítés garanciával (min. 1 év időtartamra) | ||
Tanácsadás a bérleti szerződés megkötéséhez | ||
Tanácsadás a hosszútávú bérbeadás adózásával kapcsolatban | ||
Friss tulajdoni lap beszerzése a bérleti szerződéshez | ||
Energetikai tanúsítvány elkészíttetése (díja a megbízó költsége) | ||
Bérleti szerződés előkészítése, személyre szabása | ||
Bérbeadás feltétele: közjegyző előtt tett felelősségvállaló nyilatkozat a bérlő részéről. | ||
Leltár készítése a bérlemény ingóságairól, felszerelési tárgyairól + digitális rögzítés | ||
Bérlemény átadása bérlő részére -átadás-átvételi jegyzőkönyvvel, rögzített mérőóra állásokkal. Kulcsok és a lakás leltár szerinti átadása. | ||
Bérlő beköltözésének segítése, műszaki és berendezési tárgyak használatára vonatkozó utasítások, stb. | ||
Albérletkezelés | ||
Bérlemény havi szemrevételezése személyesen | ||
Beszámoló, állapotjelentés az ingatlantulajdonos felé | kéthavonta | |
Mérőóra állások havi leolvasása | ||
Közműszolgáltatók felé mérőóra-állások adatainak továbbítása | ||
Közüzemi számlák érkeztetése és pontos befizetése | ||
Közműszolgáltatóknál személyes ügyintézés - meghatalmazással | ||
Kulcsok, szerződések, dokumentumok kezelése, őrzése | ||
Bérlő tartózkodási hely címre való bejelentése | ||
Bérleti díj és fenntartási költségek havi beszedése | ||
Számla, pénzügyi bizonylat elkészítése bérlő részére | ||
Megbízó / tulajdonos bankszámlájára bérleti díj befizetése / átutalása - havi rendszerességgel | ||
Személyes kapcsolattartás bérbeadóval, bérlővel, társasházi megbízottal / gondnokkal, szomszédokkal | ||
Bérleti szerződés felmondása, végelszámolás a bérlővel | ||
Lakásbiztosítás megkötése, káresemény ügyintézése | ||
Gépesített bérleményben meghibásodott ingóságok javíttatása | ||
Vízóra-csere, kártyás mérőóra-csere, ablakcsere ügyintézés | ||
Villany, víz, gáz, klíma: javítási és karbantartási feladatok ügyintézése | ||
Meghibásodások, műszaki javítások ügyintézése | ||
Igény esetén részvétel a társasház közgyűlésén (meghatalmazással) | ||
Igény szerinti feladatok ellátása: bérlőváltáskor zárcsere, kapukód csere. | ||
Teljes körű szolgáltatás: bérbeadás + albérletkezelés | Bérlőközvetítés min. 1 évre, garanciával |